Tyyppi:

Omakotitalo.

Sijainti:

Kanneltie 6, 09220 Sammatti, Lohja

Paikkakunta:

Lohja

Hinta:

€109 000.00

Ensiesittely sunnuntaina 31.8 klo 15.00-15.30.
Rakennusvuosi: 1982
Asuntojen pinta-ala: 124.00 m2
Kokonais pinta-ala: 164.00 m2
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+2 vh+varasto+takkahuone+katettu terassi+autotalli
Kerrokset: 1
Omistusmuoto: Oma
Vapautuminen: 1 viikko kaupanteosta.
Tyyppi: Omakotitalo.
Paikkakunta: Lohja
Sijainti: Kanneltie 6, 09220 Sammatti, Lohja
Myyntihinta: €109 000.00
Velaton hinta: €109 000.00
Kiinteistövero: 275
Lämmitysjärjestelmä: Puulämmitys. Ilmakiertoinen lattialämmitys. Sähköön myös heti kytkettävissä.

Avara ja v. 21-22 uudistettu 1-taso omakotitalo. 4h+k+s+2 vh+varasto+katettu terassi+autotalli. Puulämmitys/ilmakiertoinen lattialämmitys. Kaikki sähkökulut vain n. 6500 kWh/vuosi. Varaava takka. Suojaisa oma piha 1510 m2. Kyläkeskuksessa.

Avara ja uudistettu 1-taso-perheasunto 124 m2/164 m2. 4h+k+s+takkahuone+vh+varasto+katettu terassi+autotalli. Puulämmitys/ilmakiertoinen lattialämmitys. Kaikki sähkö vain n. 6500 kWh/vuosi. Mm. Käyttövesiputket ja katto uusittu. Sijainti kyläkeskuksessa.

UUDISTETTU V. 2021-22. Hyväpohjainen 1--taso-perheasunto 124 m2/164 m2. Rv 1982. Tiiliverhoiltu. 4h+k+s+varasto+vh+lasitettu terassi+autotalli. Varaava takka. 

Puulämmitys/vesikiertoinen lattialämmityspuhallus. Sähkötoiminta tarvittaessa myös heti. ERITTÄIN PIENET SÄHKÖKULUT/VAIN N. 6500 KWH/VUOSI. Tämä on erittäin merkittävä kulusäästö ja kuitenkin talo on avara ja sopii mainiosti lapsiperheelle ja lemmikeille.

Remontit:- Katto uusittu v. 2022. - Ränni ja räystäslaudat uusittu v. 2021. - Sisäpinnat, panelointi ja lattiat uusittu v.2021. - Sauna, panelointi, maalaus v. 2021. - Käyttövesiputket uusittu v.2022. - Patterit uusittu v. 2022. - Vesivaraaja uusittu v. 2022. - Wc-pönttö ja kalusteet uusittu v. 2022. - Pihavajavarasto v. 2023. 

Olohuone/uusittu.: Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku keittiöön.

Keittiö/uusittu: Avara keittiö, jossa paljon kaappitilaa ja työskentelytilaa. Astianpesukone, jää/pakastinkaappi, liesituuletin, mikro, sähköliesi. Mahtuu hyvin iso keittiön pöytä.

Makuuhuoneet 3 kpl/uusittu: Samalla käytävällä.

Iso vaatehuone: Tästä huoneesta saa 4:nen makuuhuoneen.

Takkahuone: Varaava takka ja leivinuuni.

Sauna/pesutilat: Suihku. Kokonaan kaakeloitu. Saunassa ikkuna. Saunatiloista kätevästi kulku takkahuoneen kautta katetulle terassille vilvoittelemaan.

Tekninen tila: Puulämmitys sähkömahdollisuudella. Ilmakiertoinen lattialämmitys/puhallus Varaaja. Termostaatti. Erittäin hyvä ratkaisu taloudelliseen lämmöntuottoon.

Katettu terassi: Iso, mahtuu hyvin grillauskoneet ja puutarhakalusteet. Vesipiste seinässä.

Autotalli: Tilava autotalli. Voimavirta. Mahdollista keskustella omistajan kanssa tallissa olevista työkoneista tarjouksen yhteydessä.

Erillinen puuvarasto: Iso, mahtuu paljon klapeja talon käyttöä varten.

Erillen puutarhavaja: Puutarhavälineille.

Piha: Oma suojaisa ja vehreä tontti 1510 m2, jossa takapiha on siististi sepelöity aitauksen alueelta/portit. Etupiha on vehreä ja luonnonvarainen. Piha soveltuu hienosti lasten ja lemmikeiden turvalliseen oleskeluun.

Palvelut: Sale- kauppa n. 950 m. Ala-aste n. 950 m ja päiväkoti n. 1 km lähellä. Apteekki n. 910 m. Terveyskeskus n. 1 km. Frisbeegolf-kenttä n. 500 m. Lohja Spa & Resort 10,6 km. Lohja keskusta n. 19 km.

Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet omalla autolla. Helsinki-Turku moottoritie n. 8 km.

TÄMÄ UUDISTETTU JA AVARA 1-TASO TALO SOPII MAINIOSTI MM. LAPSIPERHEELLE, JOKA ARVOSTAA KYLÄMÄISTÄ TURVALLISTA YMPÄRISTÖÄ JA ERITTÄIN TALOUDELLISIA LÄMMISTYSKUSTANNUKSIA VUOSITASOLLA SEKÄ LEMMIKEILLE VALMIIKSI TEHTYÄ AITAUSTA PORTTEINEEN. KIINTEISTÖKOKONAISUUS ON HINTA-LAATUSUHTEELTAAN HYVÄ.

Myynti ja tiedustelut: Kimmo Heikkilä p. 040-587 5350

Sähköposti: kimmo.heikkila@norden.fi

NORDEN-KIINTEISTÖT OY LKV Vesikuja 1, 02200 Espoo